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菲律宾博彩如果拉不到人,2018年业主共缴存物业专项维修资金19185.01万

 2020-01-11 11:58:03
[摘要] 维修资金晒家底去年共268个小区使用物业专项维修资金3358.67万2018年1月1日00时至2018年12月31日24时,广州市全市921个楼盘,24.00万业主全年共缴存物业专项维修资金19185.01万元。在使用方面,数据显示,去年涉及物业专项维修资金使用的共有268个小区,全年使用物业专项维修资金3358.67万元;在维修资金增值方面,去年全年,维修专项维修资金实现增值收益39045.80

菲律宾博彩如果拉不到人,2018年业主共缴存物业专项维修资金19185.01万

菲律宾博彩如果拉不到人,大洋网讯近日,广州市住房和建设局公布了2018年全市房地产微信资金收支情况。收支账目显示,2018年全年,广州市921个小区的24万业主共缴纳物业专项维修资金19185.01万元。同时,为了进一步方便公众使用物业专项维修资金,广州市中心六区(越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔)的大部分业主可以在四大专户管理银行(农业银行、广州银行、平安银行、广州农业商业银行)中的任何一家办理物业专项维修资金的相关业务,从而避免出行的困难。

抚养费被用来耗尽家庭收入。

去年,268个住宅区使用了3358.67万专项物业维修资金。

从2018年1月1日00: 00至2018年12月31日24: 00,广州市921栋建筑中,24万业主全年共交存专项物业维修资金19185.01万元。

就使用情况而言,数据显示,268个住宅小区去年全年使用专项物业维修资金3358.67万元。增值维修资金方面,专项维修资金去年实现增值3.90458亿元。此前,广州市住房和建设局相关负责人告诉记者,物业维修专项维修基金就像是住宅建筑的“养老金”或“养老保险”,用于保修期满后维修住宅建筑的公共部位和公共设施设备,关系到全市业主的住房安全和切身利益。广州市自1998年起建立了物业专项维修资金管理制度,自2012年起实行物业专项维修资金和存款制度,不断完善物业专项维修资金的管理和使用制度。

记者了解到,许多住宅区已经使用了专项物业维修资金。宜欣花园位于白云区,自2004年开业以来,已申请专项物业维修资金20多次。据住宅物业相关负责人邓萍介绍,宜欣花园使用物业专项维修资金,主要用于电梯维修、水泵房改造和瓷砖翻新。越秀区东湖附近的一个单层住宅小区,成功申请了17万元的物业专项维修资金,用于消防设施的维护和更新。然而,一家物业公司的一名员工向记者透露,大部分已缴纳物业专项维修资金的住宅建筑仍然相对较新,公共部位和公共设施设备尚未达到较高的失败率,一些小型物业公司已经自行维修,因此物业专项维修资金的利用率不高。「除了公共设施的疾病较少外,另一个原因是使用物业维修特别基金的程序复杂。专有部分占总建筑面积的2/3以上,所有者(即“2/3”)占总通行人数的2/3以上。这在实践中并不容易实现,所以有时我们更愿意尽快自己解决财产问题。”

便利升级:

电子投票系统可以决定维修资金的使用

广州物业专项维修资金业务实行银行间处理

据记者了解,为进一步方便群众办理业务,积极适应新的业务发展要求和趋势,市住房和建设局不断优化服务,提高物业专项维修资金管理水平和业主使用经验。记者了解到,随着广州市住房和建设局在全市推行住宅小区电子投票系统,住宅小区业主如果想使用物业专项维修资金,可以直接在电子投票系统中投票。今后,当社区进入“中老年人”后,业主可以更容易地申请专项物业维修资金,防止投票“长征”。

此外,记者了解到,广州市物业专项维修资金管理中心不断优化和升级物业专项维修资金信息管理系统。从2019年9月1日起,维护基金业务银行间处理功能正式启动。在该功能上线之前,维修资金的存取受到“同一社区和同一银行”的限制。该功能上线后,打破了原有管理模式的限制,同一个社区的维修资金业务可以在多家银行办理。新功能上线后,中心第六区(越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔)的大部分业主可以在四家专项管理银行(农业银行、广州银行、平安银行、广州农业商业银行)中的任意一家办理维修资金业务,实现附近维修资金的存放和查询,减轻业主的困难。另一方面,中心第六区维修资金使用申请审批完成后,管理部门可以从四家专户银行中的任意一家转账,方便管理部门对专户管理银行的全面管理和资金增值。

届时,广州物业专项维修资金管理中心将在下一步研究开发该系统的移动支付功能,让业主在移动端完成维修资金支付,让广大群众“不出门”办理更多维修资金相关业务。

广州日报全媒体记者贾政和张路

广州日报全媒体摄影师贾政

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