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助力打造大湾区先进制造业中心

 2019-10-22 23:07:48
[摘要] 据张夕勇介绍,此次北汽集团自主品牌营销业务整合的核心目标是利用集团化资源,集合北京汽车和北汽新能源的优势,加快自主品牌体系重塑,加速整体营销业务能力提升,进一步做强做大自主品牌乘用车业务。

东莞重大工业项目和奥博长安研发中心项目开工仪式现场。由《南方日报》记者孙俊杰拍摄

日前,紫光集团、欧菲莉亚集团和钟政集团分别集中出售位于滨海湾新区交易湾的四块建设用地。它们将用于紫光核心云产业城、欧菲莉亚光电成像产业项目和钟政创新综合体项目的一期建设。除上述三个项目外,达鲁伊新材料和智能设备总部项目等一系列重大工业项目也将在即将到来的“东莞市第三批粤港澳海湾地区建设集中开工仪式”上启动。

大型企业纷纷效仿,背后隐藏着东莞作为广东、香港、澳门和海湾地区投资热土的强大发展潜力。今年以来,包括200亿元凤岗京东项目和170亿元新能源包装电池项目在内的一系列重大工业项目相继启动,有力支持东莞在粤港澳台湾地区建设先进制造中心。

南方日报记者戴双成

什么是“东莞速度”?

三大工业巨头在同一天占领了这块土地。

9月12日,东莞的土地交易市场异常繁忙:上午9点,紫光集团以2019wt051获得建设用地。上午10点,欧菲莉亚照明集团赢得了建筑工地2019wt052。上午11点,中正集团获得2019wt053建设用地。下午3点,紫光集团第二次赢得了2019wg030的施工现场。

四个建筑地盘在同一天成功退市,显示滨海湾新区项目将进入加速通道。作为粤港澳协调发展的试点地区,加快滨海新区融入粤港澳大湾区的蓝图正在逐步实现。

记者了解到,自滨海湾新区成立以来,肩负着提高投资效率重任的东莞投资促进局,按照建设“湾区城市、优质东莞”的战略规划,启动了“百日大招商运动”。围绕“放宽投资限制”的目标和要求,大力推进京东、紫光、欧菲莉亚、钟政等30多个重点招商项目的谈判、对接和签约。

记者发现,自今年年初以来,东莞的主要工业项目已经签署并摘牌。今年2月,170亿元新能源包装电池项目正式开工建设。5月,投资10亿元的肇威机电项目土地被摘牌。7月,投资200亿元的凤岗京东项目正式开工。8月,宜家华南总部正式签署合同。9月12日,紫光、Ofeiguang和中正项目被摘牌...重大工业项目落地并跑出“东莞速度”。

这个项目在东莞落地的速度可能是最能说明问题的。今年6月3日,广东京东市智能产业创新发展有限公司以10.6亿元成功获得东莞市凤岗镇盐田村近38万平方米的土地使用权。仅仅42天后,建在该地块上的京东志谷项目正式开工,刷新了东莞项目的落地速度。

由于东莞良好的商业环境,工业项目落地并耗尽了“东莞速度”。紫光集团执行董事兼联席总裁王慧轩告诉记者,紫光集团在东莞建设紫光核心云产业城的重要原因之一是看中东莞的商业环境。一方面,东莞的商业环境有着浓厚的法制化氛围;另一方面,东莞市委、市政府主要领导对新一代信息技术发展的前瞻性思考,也感动了紫光集团。

京东集团副总裁黄东升也认为,东莞高效优质的经营环境、强大的现代制造基础和独特的区位优势是京东在东莞长期发展的最有力支撑和保证。

为什么是东莞?

东莞有能力吸引高端项目。

根据年初发布的《东莞2019年重大建设项目计划》,工业项目占东莞今年初步安排的重大建设项目的近70%。南方工厂项目(二期)等龙头企业的新项目和奥普、华北科技等企业的增资扩产项目也计划于今年投产。此外,许多项目即将在新兴工业领域启动,如生物工业工程、高端设备制造工程和新材料工业工程。为什么这些高端项目选择东莞?

一些专家分析,一方面,东莞在商业环境方面具有突出优势;另一方面,东莞在区位和工业配套设施方面也处于领先地位。东莞已经有能力吸引高端项目。

紫光集团此次赢得的两块地皮总面积超过17万平方米。主要用于建设紫光核心云产业城一期工程启动区,总投资621亿元。项目主要建设包括5g技术研究院工业中心和紫光云华南总部工业中心。

紫光集团为什么要在东莞投资巨资?王慧萱表示,紫光集团除了良好的商业环境外,还重视东莞的工业基础。“东莞在电子和信息产业,特别是消费电子领域有着坚实的基础。东莞可以成为应用5g、人工智能和紫光集团开发的其他新技术的最佳场所。”王慧萱说道。

东莞对紫光集团的另一个吸引力是经济国际化。王慧萱透露,项目所在的滨海湾新区是广东省与港澳协调发展的先导区,东莞市完全融入粤港澳大海湾地区。同时,东莞在经济国际化程度上领先国内城市,可以作为紫光集团追求人才、资本、技术和市场全球化的重要支撑。

此外,东莞的成本优势也是紫光集团考虑的一个重要因素。“企业投资需要考虑成本因素。不考虑成本因素的企业不是一个好企业。”王慧萱说道。

据了解,许多业内人士认为,东莞的总体投资成本低于广州和深圳。以工业用地为例,东莞工业用地的地价约为深圳的1/5,不到广州的3/4。就写字楼租金而言,东莞的平均写字楼价格是深圳的五分之一,广州的四分之一。就工人工资而言,东莞制造业的平均工资比深圳低约50%,比广州低约30%。

与紫光集团同一天,中正创新综合体项目总投资达到83亿元。至于选择东莞的原因,中证集团助理总裁刘广见表示,中证集团十多年来一直坚持以生关为基地进行深耕细作。特别是粤港澳海湾地区规划出台和东莞全面建设国家创新型城市实施意见发布后,钟政集团加强了这一战略选择的正确性。

刘广见坦言,东莞除了地理位置和综合经济实力之外,还吸引了米鼎集团更重要的产业结构。刘广见认为东莞拥有强大的制造业基础、紧密的产业整合、高度的分工和世界级的工业生态。近年来,东莞的高科技实力迅速提升,重大项目和龙头企业发展迅速,为东莞的成功升级和持续高速增长奠定了基础。

“作为专业的工业服务提供商,钟政集团充分重视东莞的工业发展前景,因此决定登陆东莞新的工业高地滨海湾新区。钟政集团对钟政创新综合体项目的区域发展和未来运营充满信心。”刘广见说。

工业项目带来了什么?

加快东莞产业更新迭代

如果说工业是城市繁荣和发展的源泉,那么大型项目和大型企业就是制造动力的引擎。中山大学港澳珠江三角洲研究中心副主任江林表示,东莞今年已启动重大项目,这传递出东莞正在向现代制造业迈进的信号,表明东莞在产业发展布局上处于领先地位。

正如江林所说,重大工业项目落户东莞的好处是显而易见的。以紫光核心云产业城一期工程为例,王慧萱透露,该工程可以容纳数千名高科技人才,高科技人才可以带来高科技。紫光核心云产业城一期工程将为东莞发展带来新的活力。

“紫光神云工业城一期不仅是一个工业项目,也是一个适合国际创新和创造的社区。它将成为广东、香港、澳门和海湾地区的创新热点。”王慧萱说道。

王慧萱表示,东莞的传统制造业需要嫁接紫光集团开发的大数据和人工智能产业。该项目将大大提升东莞的传统制造业,并加快现有产业的更新和迭代。

为了更好地发挥重大工业项目作为经济发展加速器的作用,王慧萱建议东莞将产业扶持和引导政策从要素驱动型企业转向创新驱动型企业。王慧萱说:“工业发展的最初道路是拥有工厂、设备和产业。现在它已经变成了R&D和创新产业。因此,东莞的相关产业政策可以更多地转向创新型要素驱动型企业。”

钟政创新综合体项目将建成集科技研发、产业办公、展示销售、产业服务、孵化培育等为一体的世界级科技创新中心。刘广见告诉记者,该项目将促进新兴产业与东莞优势产业的结合,推动“东莞制造”向“东莞治早”的升级和发展。此外,该项目将充分发挥其地理优势,率先全面对接香港,积极加强与香港高科技资源的对接,承接香港科技产业的辐射。「这个项目将会成为吸引香港科技人才、工业投资、科技创新和优势产业的聚集地。」刘广见说。

一些专家表示,东莞通过重点引进和落地重点产业项目,形成了加快高端产业集聚和发展优质企业集群的生动局面。这对推动东莞在粤港澳台湾地区建设先进制造中心将发挥巨大作用。

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